21267

Строительство микрорайона в Астане

Казахстан, город Астана
Отрасль: Строительство
Стадия проекта: Готов прототип или продукт

Дата последнего изменения: 02/22/2018
Min инвестиция
$ 500.000
0
Хочу инвестировать
help_outline Что произойдет после нажатия?

Комиссия с Инвестора не взымается

После нажатия будут показаны контакты автора или менеджера Startup.Network

Потребуется авторизация

Всего необходимо
$ 1.000.000
Рейтинг
equalizer 122 из 1000
help
Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта (подробнее о рейтингах)
Моя оценка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Средняя оценка:
Также этот проект:
- ищет займ
- ищет инвестиции

Идея

Есть свой участок 40 га в собственности под строительство микрорайона, есть инвестор, нужен генеральный подрядчик на строительство 1 600 000 м.кв. застройки.

Текущее состояние

Стадия согласования документов с инвест банком. Готов новый ПДП с Генплана Астана.

Рынок

Жилье по гос программе для социально уязвимого слоя населения - 3-4 класс. 4 детских сада, 2 школы, социально значимые объекты, офисные помещения,VIP жилье.

Проблема или Возможность

Мы строим новый микрорайон в городе. Самый экологически-чистый по своему местоположению, т.к. преоблодает ю-з направление ветра. Непосредственная близость к новому центру и расположен вдоль набережной реки Есиль. Отсутвуют в непосредственной близости ведущие автодороги города, что в свою очередь исключает шум от автотранспорта, а так же пыль и загазованность. Стоимость кв.м. жилья планируется реализовываться по самой низкой стоимости в городе, не отражаясь на качестве строительства. Так же большим плюсом, является то, что застройщик предлагает, как на этапе строительства, так и после сдачи в эксплуатацию, установить системы "Умный дом", по самой конкурентной стоимости, но с самыми передовыми возможностями (предварительно проведены переговоры с разработчиками и поставщиками систем). Удобная и функциональная внутренняя инфраструктура района (школы, поликлиники, торгово-развлекательный центр, детские сады, спортивные сооружения, встроенные парковки, детские площадки и т.д.)

Решение (Продукт или Услуга)

Самый экологически-чистый по своему местоположению. Самый доступный по цене за кв.м. Непосредственная близость к новому центру. Нет шума и выхлопных газов. Системы "Умный дом", по самой конкурентной стоимости, но с самыми передовыми возможностями (предварительно проведены переговоры с разработчиками и поставщиками систем). Удобная и функциональная внутренняя инфраструктура района (школы, поликлиники, торгово-развлекательный центр, детские сады, спортивные сооружения, встроенные парковки, детские площадки и т.д.)

Конкуренты

Все строительные компании.

Преимущества или дифференциаторы

Местонахождение экологически чистый, вдоль участка застройки - пойма реки, дешевизна, проект вошел в ген план города. Применение Smart технологий.

Финансы

На сегодняшний день подписан инвестиционный договор. Начало реализации проекта, планируется на 1 мая 2018 года. Стоимость кв.м. предполагается ниже чем у ближайших конкурентов, не снижая качества застройки. Для потенциального генподрядчика-это отличная возможность обеспечить свою компанию работой на 5 лет вперед.

Бизнес-модель

Заказчик-инициатор. Инвестор. Ген подрядчик. Все продажи осуществляются через отделы продаж девелопера по двум направлениям: розница и опт. Срок реализации проекта - 5 лет.

Целевое назначение инвестиций

Нехватка денежных средств на подготовку полного пакета документов для инвест банка, а именно: предоставление маркетингового отчета, корректировка финансовой модели и бизнес плана, оформление юридических документов в стране инвестора (Англия), оформление отчета об окружающей среде, оплата консультационных услуг и накладных расходов.

Предложение инвестору

Озвучим при встрече.

Риски

Девальвация

Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ

Не проходили

Победы в Конкурсах и другие награды

Нет
Комментарии:

Необходимо авторизоваться

arrow_back
RU
more_horiz
close
visibility621
star0
Добавить в избранное
Удалить из избранных
share
close
thumb_up0
Нравится
Не нравится
Идея
Текущее состояние
Рынок
Проблема или Возможность
Решение (Продукт или Услуга)
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Инвестировано в прошлых раундах, $
Бизнес-модель
Целевое назначение инвестиций
Предложение инвестору
Менторы-советчики
Лид-инвестор
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видеозаписи
 
Хочу инвестировать